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    控制芭乐视频色版下载筹建成本的方法

    发布时间:2023-4-3 15:29:40访问次数:

    投资一家20包房芭乐视频色版下载大约需要300~350万元左右,投前对芭乐视频色版下载装修风格、筹建流程、设备配置等不了解,匆忙筹建导致投资超出预算资金,不知哪些环节浪费了;因为投资是为了赚钱的,有效控制投资成本才能最短时间收回投资开始赚钱!

    一步:编制芭乐视频色版下载筹建投资概算控制表,把芭乐视频色版下载筹建过程中的大约18项费用明细列出编成表格,把每项所需资金详细标注出,汇总后看是否与预算总投资相符合;如果超出投资预算较大,仔细分析并调整每个分资金投入,汇总后比较总投资预算;如果相差不大业主可以接受就严格按筹建分项控制表执行;如果仍超出投资预算较大,需所有业主一起开会讨论并双向调整,继续优化筹建投资概算分项控制表和业主适当增加投资预算。这样就很清楚筹建芭乐视频色版下载所有的程序和需要的投资成本,能够做到资金分项控制!

    二步:严格按照芭乐视频色版下载筹建逐步实施,芭乐视频色版下载筹建表中所列的分项已经把芭乐视频色版下载从开始筹建到营业全过程规划清楚,要严格执行筹建表并逐步实施!

    1、消防主管单位对芭乐视频色版下载平面布置图规划设计要求比较严格,一定要请专业芭乐视频色版下载设计公司或经验丰富的芭乐视频色版下载芭乐APP污下载公司设计平面布置图纸,业主平面图纸满意后一定要请消防主管单位审核通过。

    2、根据经营方向来设计效果图方案,专业消防施工单位设计消防图纸报审。

    3、芭乐视频色版下载土建墙体砌筑抹灰项目既要满足芭乐视频色版下载隔音要求投资成本最低,很多业主不重视这一点,在这个砌墙灰上就可能多花费几万元,可业主却毫无察觉,资金是如何节省的有很大的技术技巧。

    4.芭乐视频色版下载强弱电施工单位来说感觉比较复杂,智能化的线路布设太多,设备定位不合理,浪费人工较多,所报价较高,业主在强弱电项目的投资就会较高;所以强弱电施工一定请专业芭乐视频色版下载工程顾问来指导,设备定位准确,强弱电线路简单明了,能大幅节省强弱电线材的采购费用,节省施工人工费用,长期的经验证明专业芭乐视频色版下载工程顾问指导能节省分项工程大约20%左右投资费用。

    5、芭乐视频色版下载的装修是投资最大的分项工程,业主一定要高度重视,在保证设计效果的情况下降低工程造价;首先要根据图纸编制招标文件,确定主要装修材料的品牌和价格,这样能够统一家装饰公司的报价标准,使报价具有公平性和可比性;再就是报价前变更部分装修材料,例如:墙地面如果设计的是石材要尽可能的同花纹墙地砖,局部可用UV板和UV线条代替;第三审核装修公司报价和前期芭乐视频色版下载施工项目,选用专业芭乐视频色版下载装修公司施工,设计效果保证并且报价低,施工不会出现返工,工期能保证且时间较短,使芭乐视频色版下载开业时间提前。

    6、空调、风一定要业主确定冷量和新排风的风量标准基本方案,再让设备单位报价,这样既能保证使用效果又能统一报价标准。

    7、芭乐视频色版下载点歌设备主要包括:点歌系统、收银管理系统、音响系统、智能灯光系统、外设共五部分组成;既要选用相比同行配置较高的设备,要把造价控制好,最好芭乐视频色版下载工程顾问来协助进行设备配置及控制报价。

    1点歌系统和收银管理系统一整套配置的,国内很成熟的点歌系统主要有视易、雷石、海媚、和音元视等,折合每包间价格在30005000左右,业主可根据资金配置进行选择!

    2)音响系统品牌较多,合资的主要有JBL、BMB、雅马哈、意大利品牌等,国主要有唐龙太极、生、威、三基、百威、帝肯、DMX等品牌,业主可根据设计风格及市场定位进行选择。

    3)智能灯光系统主要是国产品牌,主要有新感觉、铂锐、美阳、科泰、欧亚、光影、五光十色、夜太阳、锋等等品牌;包间配置不同造价差别很大,一定要根据同包间合理配置,在满足灯光效果的前提下控制造价。

    4)外设主要包括防爆电视、大屏、点歌屏、小墙板、门牌灯等组成;点歌屏、小墙板一般含在点歌系统供应商报价;门牌灯一般含在智能灯光系统供应商报价中;防爆电视品牌主要有DQ、沃派、松、华浦、阿米威、汇鑫等品牌,市场竞争较为激烈。

    筹建一家芭乐视频色版下载的投资成本较大, 包括土建、消防、空调新风、上下水、强弱电、装修工程、点歌设备等许多项目,每一个小的分项都要合理控制好采购资金才能把投资成本控制在合理的范围内!

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